Pressemeldung vom 6.10.2025
Alte Akademie den Münchnern zurückgeben
Heinz Hermann Thiele Familienstiftung und Hammer AG streben langfristige, seriöse und für die Stadtgesellschaft schnell wahrnehmbare Lösung für die Alte Akademie an
München, 6. Oktober 2025 – Die Heinz Hermann Thiele Familienstiftung und die Hammer AG bestätigen ihr Interesse, die Alte Akademie in der Münchner Innenstadt zu übernehmen und zu entwickeln. Dabei setzen sie auf ein Nutzungskonzept, von dem auch die Stadt profitieren wird. Nach einer Entscheidung über den Verkauf der Immobilie an die Stiftung werden die Bauarbeiten rasch fortgeführt und das Projekt zügig fertiggestellt.
Mit der Heinz Hermann Thiele Familienstiftung steht ein langfristig orientierter, verlässlicher und verantwortungsvoller Bauherr bereit, der über die erforderliche Finanzkraft verfügt und nicht an kurzfristigen Erträgen interessiert ist. Die Stiftung will die Immobilie langfristig im eigenen Bestand halten, die damit als Spekulationsobjekt vom Markt genommen wird. Die Hammer AG, die das Projekt für die Stiftung realisieren will, ist ein seit langem in München engagiertes und der Stadt verpflichtetes Unternehmen mit großer Erfahrung bei komplexen Immobilien-Projekten in München. Seit mehr als einem Jahr ist die Hammer AG bereits mit dem Projekt Alte Akademie befasst.
Dr. Jürgen Büllesbach, Geschäftsführer der für die Stiftung agierenden OPES Immobilien Gruppe, sagt: „Wir wollen diesen wichtigen Ort der Münchner Innenstadt den Münchnerinnen und Münchnern zurückgeben und kurzfristig dafür sorgen, dass diese seit Jahren offene Wunde im innersten Münchener Stadtbild beseitigt und die Alte Akademie bald schon in neuem Glanz wieder erstrahlen wird.“ Bei der bereits erfolgten Due-Diligence-Prüfung, hätten sich bislang keine unerwarteten Schwierigkeiten ergeben, so dass einer raschen Fortführung des Projekts nichts entgegenstehe.
Die OPES Immobilien Gruppe managt seit 1989 die Immobilienaktivitäten der Familie Thiele. Der 2021 verstorbene Unternehmer Heinz Hermann Thiele schuf nicht nur den Weltkonzern Knorr-Bremse, sondern hatte auch eine Leidenschaft für Architektur und Städtebau. Derzeit entwickelt OPES das frühere Industriegelände von Knorr-Bremse an der Moosacher Straße im Münchner Norden zu einem vielfältigen Quartier mit fast 600 neuen Mietwohnungen, Läden, Gastronomie, Kindertagesstätten, einem Pflegeheim und einem öffentlichen Park.
Development
OPES QUARTIER, MÜNCHEN
Im OPES Quartier wird in einem neu strukturierten Areal eine urbane Mischung aus Gewerbe und verschiedenen Wohnarten kombiniert, sodass Arbeiten und Wohnen, Nahversorgung, Grünflächen und soziale Infrastruktur aufeinander abgestimmt und mit kurzen Wegen verknüpft angeboten werden können.
Optimal an das ÖPNV Netz der Landeshauptstadt München angebunden, entsteht so ein neues Quartier, das insbesondere auch modernsten Nachhaltigkeitsstandards entspricht und hohen städtebaulichen und architektonischen Ansprüchen standhalten wird.
Die bereits begonnene Entwicklung erfolgt in mehreren Abschnitten und soll im Jahr 2027
abgeschlossen werden.
Erster Bauabschnitt
Bürokomplex Mo'ander
Ob Baulandentwicklung oder innerstädtische Konversion; ob gemischt genutztes Quartier, Bürohochhaus oder Wohnanlage mit integrierter Kindertagesstätte: In unserem Development-Bereich werden alle Phasen einer Immobilienentwicklung abgebildet. In den Assetklassen Büro, Wohnen und Hotels werden vom Grundstückserwerb über die Baurechtschaffung und Planung bis hin zur Baumaßnahme selbst sämtliche Leistungen in den Bereichen Projektentwicklung und -management abgebildet. Mit Bebauungsplänen oder Baugenehmigungsverfahren wird Baurecht geschaffen, mit erfahrenen Mitarbeitern werden die architektonisch und technisch anspruchsvollen Planungen gesteuert und die genehmigten Budgets kontrolliert, sodass Projekte im definierten Zeitrahmen kostengerecht zu den definierten Qualitäten umgesetzt werden.
Die Entwicklung von innovativen und nachhaltigen Konzepten ist die Antwort auf soziale und städtebauliche Fragestellungen an die Immobilienwirtschaft der heutigen Zeit. Wir erarbeiten daher individuelle Nutzungskonzepte für jede unserer Immobilien von der Baurechtschaffung bis zum Re-Development. Unser Ziel ist es ein Umfeld zu schaffen, in dem man gerne lebt und arbeitet. Die Akzeptanz der Menschen für unsere Gebäude steht dabei an erster Stelle.
Die Qualität unserer Immobilien spiegelt unser langfristiges Denken wider. Zuverlässigkeit und Zukunftsorientierung ist unser Credo und wird tagtäglich mit unseren Objektstrategien umgesetzt. Unsere langfristigen Ziele werden bereits in der Planungsphase integriert und durch intensives Management im laufenden Betrieb fortgeführt.
Der Standort unserer Immobilien ist maßgebend für die Wertstabilität unseres Portfolios. Wir glauben an Konjunkturresistenz durch herausragende Lagen in deutschen und europäischen Metropolen in den Assetklassen Hotel, Büro und Wohnen. Bei Zukäufen von Immobilien und Grundstücken setzen wir auf einen offenen Austausch, Entscheidungsfreudigkeit und Kapitalstärke.
„Immobilien sind für mich viel mehr als nur Bauwerke – schon immer fasziniert mich die Symbiose aus herausragenden Orten, hochwertigen Nutzungskonzepten und exzellenter Architektur. Zeitlose Immobilien bestechen neben ihrer äußeren Erscheinung durch die hohe Akzeptanz ihrer Nutzer und haben auch heute mehr denn je gesellschaftliche Aufgaben zu erfüllen. Gelungene Immobilien sind nachhaltige Investitionen in die Zukunft.“
Als OPES Grundstücksverwaltungs- und -verwertungs GmbH im Jahr 1989 gegründet, managt die OPES Immobilien Gruppe Immobilienaktivitäten der Familie Thiele. Seit 2018 wird neben der Verwaltung und Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien auch das Baurecht für neue Projekte geschaffen, werden diese realisiert und in das Portfolio integriert. Zudem wird über gezielte Zukäufe das Portfolio sukzessive hochwertig erweitert.
Heinz Hermann Thiele setzte mit seinen Immobilienprojekten wegweisende Impulse. In den nächsten Jahren wird auf den nicht mehr genutzten früheren Industrieflächen der Knorr-Bremse AG in München rund um einen neuen öffentlichen Park ein modernes Stadtviertel für mehr als tausend Bewohner entstehen, mit einer lebendigen Mischung von Wohnen, Büros, Läden, Gastronomie, einer Kindertagesstätte sowie einem Pflegeheim. Beim zentralen Baustein des neuen Viertels, dem Wohnpark, hat sich Heinz Hermann Thiele im vergangenen Jahr mit großer Überzeugung für den Entwurf des Architekten Christoph Ingenhoven entschieden und damit für einen städtebaulich wegweisenden Ansatz. Die anspruchsvolle Architektur der Gebäude, die konsequente Ausrichtung auf nachhaltiges Bauen, die kleinteilige Mischung der Nutzungen und auch die Verantwortung des Unternehmers für eine ausgewogene Sozialstruktur des neuen Viertels waren ihm ein persönliches Anliegen.
Die OPES bildet auf Basis der finanziellen Stärke und Flexibilität eines Familienunternehmens die gesamte Wertschöpfungskette im Immobilienbereich ab: von der Bauland- und Projektentwicklung über das Asset Management bis hin zur Vermarktung der eigenen Büro-, Hotel- und Wohnimmobilien. Von Oberhaching aus betreuen wir unsere Objekte in München, Berlin, Kopenhagen, Zürich und Budapest sowie an weiteren, ausgewählten Standorten.
Wir sind immer interessiert an engagierten und qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und freuen uns auf Ihre Initiativbewerbung.
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